Willkommen
bei unserer umfassenden Mietverwaltungsdienstleistung
Wir verstehen die Komplexität und Verantwortung, die mit der Verwaltung von Mieteigentum einhergeht. Unsere Expertise und unser Engagement machen uns zum idealen Partner für Eigen- und Fremdimmobilien. Von der Bewerberauswahl bis zur Vertragsunterzeichnung stehen wir Ihnen mit zuverlässigem Service zur Seite.
Vermietungsmanagement
✓ Besichtigungen und Bewerberauswahl
✓ Ausarbeitung und Unterzeichnung von Mietverträgen
✓ Mietangebote und Mietbescheinigungen
Finanzmanagement
✓ Buchung und Kontrolle der Mietzahlungen
✓ Mahnungen und Forderungsdurchsetzung
✓ Erstellung von Jahresabrechnungen und Abrechnung der Kautionen
Vertragsmanagement
✓ Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen
✓ Überwachung und Durchsetzung von Mieterhöhungen
✓ Betriebskosten- und Vorauszahlungsanpassungen
Kundenbetreuung
✓ Mieteranfragen und Beschwerdemanagement
✓ Mieterbetreuung in allen Belangen des Mietverhältnisses
✓ Bonitäts- und Sozialprüfung von Mietinteressenten
Objektmanagement
✓ Regelmäßige Objektbegehungen und Kontrollen
✓ Vergabe und Überwachung von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen
✓ Organisation von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
Administrative Aufgaben
✓ Zahlungsverkehr und Abrechnungswesen
✓ Behördenkorrespondenz und Versicherungsmanagement
✓ Überwachung von Verträgen, Dienstleistungen und Drittanbietern
Weniger Zeit- und Arbeitsbelastung
Erleben Sie einen ständigen Kampf gegen die Uhr bei der Vermietung Ihrer Immobilien? Zwischen Besichtigungen, Mietzahlungen, Vertragsverhandlungen und Mieteranfragen kann die Verwaltung von Mietobjekten eine enorme Zeit- und Arbeitsbelastung darstellen. Unsere professionelle Mietverwaltung ist darauf spezialisiert, Ihnen diese mühsamen Aufgaben abzunehmen, sodass Sie sich auf Ihre anderen Verpflichtungen konzentrieren können. Vertrauen Sie uns, um Ihnen den Rücken freizuhalten und Ihre Zeit effizienter zu nutzen.
Mehr Expertenwissen
Haben Sie das Gefühl, dass Ihnen das nötige Fachwissen fehlt, um Ihre Mietobjekte effektiv zu verwalten? Von rechtlichen Aspekten bis hin zur Mieterkommunikation kann die Verwaltung von Mietimmobilien eine komplexe Angelegenheit sein. Unsere Experten verfügen über das erforderliche Fachwissen und die Erfahrung, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilien optimal verwaltet werden. Verlassen Sie sich auf unser Know-how, um Ihnen den Weg zu ebnen.
Weniger Probleme mit Mietern
Haben Sie Schwierigkeiten mit Mietern, die verspätete Zahlungen leisten, Beschwerden einreichen oder andere Probleme verursachen? Die Bewältigung von Mieterproblemen kann eine Herausforderung darstellen und Ihren Stresspegel erhöhen. Unsere Mietverwaltung bietet Ihnen die Unterstützung, die Sie benötigen, um schwierige Mietersituationen zu bewältigen und eine reibungslose Vermietung zu gewährleisten.
Höhere Rechtssicherheit
Sind Sie unsicher über die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und Regelungen im Zusammenhang mit Ihren Mietobjekten? Die rechtliche Compliance kann eine komplexe Angelegenheit sein und erhebliche Risiken für Eigentümer darstellen. Unsere Mietverwaltungsexperten sind bestens vertraut mit den geltenden Gesetzen und Vorschriften und sorgen dafür, dass Ihre Immobilien stets konform sind
Maximale Rentabilität
Müssen Sie feststellen, dass Ihre Immobilien nicht den erwarteten Gewinn erzielen? Eine ineffiziente Verwaltung kann die Rentabilität Ihrer Investitionen beeinträchtigen und zu finanziellen Problemen führen. Mit unserer professionellen Mietverwaltung können Sie sicherstellen, dass Ihre Immobilien optimal verwaltet werden, um ihre Rentabilität zu maximieren.
Effektives Objektmanagement
Haben Sie Schwierigkeiten, den Überblick über Reparaturen, Instandhaltungsarbeiten und andere Aspekte des Objektmanagements zu behalten? Die Organisation von Objektmanagementaufgaben kann eine zeitaufwändige und komplexe Angelegenheit sein. Unsere Mietverwaltung übernimmt diese Aufgaben für Sie, von der Vergabe von Reparaturaufträgen bis hin zur Überwachung von Instandhaltungsarbeiten, damit Sie sich auf andere Prioritäten konzentrieren können.
5 Vorteile einer mietverwaltung mit curatoris
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Individuelle Betreuung und maßgeschneiderte Lösungen
Bei curatoris verstehen wir Ihre Bedürfnisse und bieten maßgeschneiderte Lösungen. Wir analysieren Ihre Immobilien, besprechen Ihre Ziele und entwickeln individuelle Verwaltungspläne. Ihre speziellen Anforderungen an Instandhaltung oder Modernisierung werden integriert, um Ihre Erwartungen zu erfüllen.
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Transparente Kommunikation
Wir legen großen Wert auf offene und transparente Kommunikation. Sie erhalten regelmäßige Updates und klare Einblicke in alle Verwaltungsaktivitäten Ihrer Immobilien. Dadurch können Sie stets informiert sein und Vertrauen in unsere Dienstleistungen haben.
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Effizientes Mietmanagement
Wir übernehmen sämtliche Aufgaben im Zusammenhang mit der Vermietung Ihrer Immobilien, von der Bewerberauswahl über die Vertragsunterzeichnung bis hin zur Mietzahlungsabwicklung. Dadurch können Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren, während wir uns um die Vermietung kümmern.
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Professionelles Konfliktmanagement
Im Falle von Mieterproblemen oder Beschwerden übernehmen wir das Konfliktmanagement und setzen uns für eine schnelle und faire Lösung ein. Unsere Erfahrung und unser Fachwissen ermöglichen es uns, Konflikte effektiv zu lösen und eine positive Mieterbeziehung aufrechtzuerhalten.
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Kontinuierliche Optimierung und Weiterentwicklung
Bei curatoris streben wir ständig nach Verbesserung. Wir evaluieren regelmäßig unsere Prozesse, passen uns aktuellen Trends an und optimieren unsere Strategien. Neue Technologien und gesetzliche Vorschriften werden berücksichtigt, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilien optimal verwaltet werden.