Willkommen
bei unserer Sondereigentumsverwaltung
Wir verstehen die Bedeutung einer effektiven Verwaltung und Betreuung Ihres Sondereigentums. Unsere Dienstleistungen sind darauf ausgerichtet, Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung für die Verwaltung Ihrer Immobilien zu bieten. Von der Buchung und Kontrolle der Mietzahlungen bis hin zur technischen Verwaltung des Sondereigentums kümmern wir uns um alle Aspekte Ihrer Immobilien.
Finanzmanagement
✓ Buchung und Kontrolle der Mietzahlungen
✓ Mahnung und Durchsetzung offener Forderungen gegenüber dem Mieter
✓ Erstellung der Jahresabrechnung für den Eigentümer
✓ sachliche und rechnerische Überprüfung aller Ausgaben
Vertragsmanagement
✓ Berechnung und Durchsetzung von Mieterhöhungen
✓ Anpassung und Durchsetzung von Betriebskostenvorauszahlungen
✓ Ausarbeitung und Abschluss von Mietverträgen
Kundenbetreuung
✓ Neuvermietung mit sorgfältiger Vorauswahl von neuen Mietern
✓ Wohnungsbesichtigungen mit Mietinteressenten
✓ Ausstellung von Mietangeboten und Mietbescheinigungen
Objektmanagement
✓ Technische Verwaltung des Sondereigentums
✓ Vorbereitung und Überwachung routinemäßiger Arbeiten am Sondereigentum
✓ Einholung von Angeboten zur Ausführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen am Sondereigentum
Administrative Aufgaben
✓ Abrechnung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
✓ regelmäßige Objektbegehungen
✓ Teilnahme an Eigentümerversammlungen
Mehr Zeit und Ressourcen
Immobilienbesitzer, die neben ihrem Beruf oder anderen Verpflichtungen wenig Zeit haben, könnten Schwierigkeiten haben, sich angemessen um die Verwaltung ihres Eigentums zu kümmern. Dies kann zu Vernachlässigung, ineffizienter Verwaltung und ungenutztem Potenzial der Immobilie führen.
Umfassend informiert über rechtliche Anforderungen
Viele Immobilienbesitzer sind sich möglicher rechtlicher Anforderungen nicht bewusst, die mit der Vermietung oder dem Besitz von Immobilien verbunden sind. Dies kann zu rechtlichen Problemen oder finanziellen Verlusten führen, wenn Gesetze oder Vorschriften nicht eingehalten werden.
Professionelle Unterstützung für Immobilienverwaltung
Immobilienbesitzer, die neu in der Vermietungsbranche sind oder wenig Erfahrung in der Verwaltung von Immobilien haben, können mit den komplexen Anforderungen und Herausforderungen der Immobilienverwaltung überfordert sein. Dies kann zu Fehlern, ineffizienter Verwaltung und finanziellen Verlusten führen.
Optimale Mieterbetreuung und Konfliktlösung
Die Betreuung von Mietern kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein, die Zeit, Fachkenntnisse und Engagement erfordert. Immobilienbesitzer, die sich nicht angemessen um die Bedürfnisse und Anliegen ihrer Mieter kümmern, können mit Beschwerden, Konflikten oder einem Mieterschwund konfrontiert sein.
Nachhaltige Instandhaltung und Wertsteigerung
Ohne eine professionelle Verwaltung könnten Immobilienbesitzer Schwierigkeiten haben, angemessene Ressourcen für Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten bereitzustellen. Vernachlässigte Immobilien könnten an Wert verlieren und die Zufriedenheit der Mieter beeinträchtigen.
5 Vorteile einer Sondereigentumsverwaltung mit curatoris
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Professionelle BetreuunG
Wir bieten eine umfassende Betreuung und Verwaltung Ihres Sondereigentums durch erfahrene Experten.
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Transparente Kommunikation
Eine klare und transparente Kommunikation ist für uns von höchster Bedeutung. Wir halten Sie stets über alle relevanten Entwicklungen und Entscheidungen auf dem Laufenden.
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Effiziente ProzessE
Durch unsere effizienten Verwaltungsprozesse können wir sicherstellen, dass alle Angelegenheiten Ihres Sondereigentums ordnungsgemäß und zeitnah bearbeitet werden.
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Fachliches Know-how
Unser Team verfügt über das erforderliche Fachwissen und die Expertise, um Ihre Immobilien bestmöglich zu verwalten und zu betreuen.
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Kundenservice
Wir legen großen Wert auf die Zufriedenheit unserer Kunden und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite, um Ihre Anliegen und Fragen zu klären.